现在去做美国房地产投资是否合适？

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上海五色土统计数据供参考：中国房价：13年间累计上涨2.9倍，平均年上涨8.5%。 根据国家统计局公布的数据：1998年货币化分房，房改伊始，全国商品房住宅平均价格1854元/平方米，2011年全国商品房平均价格为5381元/平方米。上海房价指数：10年累计上涨2.58倍，平均年上涨9.8%。 根据上海市二手房指数办公室发布的月度指数：2012年1月，上海二手房指数为2583点，2001年11月指数为基点1000点。这是上海历史上，房价上升最快的黄金十年。美国房价指数：20年间上涨1.83倍，平均年上涨3.07% 。 美国联邦住房金融局Federal Housing Finance Agency，统计2011年8月份房价指数为183点；1991年的房价基准水平100点。德国房价：1906年-2006年，100年间累计上涨1000倍，平均年上涨7.2% 。美国不动产信托REITs指数：35年间平均年化收益率为13.58%； 美国房地产信托协会(NAREIT)统计，截至2011年7月31日，美国上市的REITs共有160家，总市值为4510亿美元，富时美国房地产权益类REITs指数在过去35年间的年化收益率为13.58%，同期美国标普500指数年平均涨幅10.8% 。建议了解一下“五色土”： “五色土”是指“可以实现的不动产五类物权”。自2003年问世以来，已经持续九年，历经考验。具体说来，投资人直接取得房地产的抵押权，抵押比例30%--50%（例如：100万投资理财，抵押的房地产至少价值在200万以上），从而获取稳定的利息收入。借款人一般是中小企业。通过五色土风险评级，防控风险。“五色土”已经成为最好的 上海理财产品，年收益率12%--15%，按季度收利息，期限一年。上海五色土抵押贷款顾问有限公司；“五色土”国家商标局认可的金融服务商标；第九届上海金融博览会，“五色土”被评为最佳抵押借贷服务机构。