我13年底买的房，到现在没办理房产证，前几天开发商发函说要赔偿违约金和收回房子，有这规定吗？

我13年底买的房，到现在没办理房产证，前几天开发商发函说要赔偿违约金和收回房子，有这规定吗？

具体解除合同的后果需要看你们双方签订的《商品房买卖合同》中的违约条款，则需要解除合同，赔偿违约金。不管是否解除，建议保留好现有的证据

需要向开发商了解无法办理房产证的原因：
1. 如果是能够办理房产证而拒不办理的，你可以要求继续履行合同；
2. 如果是开发商证件不齐等原因无法办理的

你们有售房合同你怕啥，怎么打官司都是你赢！而且你们可以起诉开发商要求及时办理房产证！

仔细看看你的购房合同 开发商这么说估计是了 看看交房的相关条款 再看看别人怎么说的。