赠予的的房屋满五年且为家庭唯一住房在买卖个税怎么交？有什么优惠吗

赠予的的房屋满五年且为家庭唯一住房在买卖个税怎么交？有什么优惠吗

方式是：普通住宅，按照房屋总价的1%或者房屋转让所得的20%征收个人所得税。非普通住宅，按照房屋转让差额的20%征收个人所得税。产证满五年且为房主唯一住房的，免征个人所得税

个人所得税：原则上卖方承担不满五年或者不为房主唯一住宅的普通住宅，按照房屋总价的1%或者房屋转让所得的20%征收个人所得税。非普通住宅，按照房屋转让差额的20%征收个人所得税。产证满五年且为房主唯一住房的，免征个人所得税

2016青岛 （1）、普通住宅（144㎡以下）：买方：缴纳契税3%，如所购房屋为买方家庭唯一住房，90㎡（不含）以下按1%收，90-144平米按1.5%收取契税。卖方：缴纳营业税5.6%缴纳个人所得税2%，其中公房、拆迁房、经济适用房、安居房、集资建房、解困工程按1%缴纳。卖方如房产证或契税税票满5年，非家庭唯一住房，免征营业税；房产证或契税税票满5年，且为家庭唯一住房，免征营业税、免征个人所得税。 （2）、非普通住宅（144㎡以上）：买方：缴纳契税3%卖方：缴纳营业税5.6%缴纳个人所得税2%卖方如房产证或契税税票满5年，非家庭唯一住房，征到达收营业税差额5.6%（差额为本次交易额-上一次交易额）；房产证或契税税票满5年，且为家庭唯一住房，征收地方营业税差额5.6%（营业税差额为本次交易额-上一次交易额）、免征个人所得税。