购买房子是双方交税还是单方交?

购买房子是双方交税还是单方交?

要看你的房子是否是普通住房，你是买方？还是卖方？若是普通住房，收费标准为：1、买方应交 ：契税 为房价的1.5% 印花税 房价的万分之5 交易手续费 房屋的建筑面积*2.5元 配图费 25元 抵押登记费最高200元（若贷款）中介费房价的1% 卖方应交 ： 印花税 房价的万分之5 交易手续费 房屋的建筑面积*2.5 中介费房价的1% 2、若是非普通住房 买方应交： 契税 为房价的3% 印花税 房价的万分之5 交易手续费 房屋的建筑面积*2.5元 配图费 25元 抵押登记费最高200元（若贷款）中介费房价的1% 卖方应交 ： 印花税 房价的万分之5 交易手续费 房屋的建筑面积*2.5 中介费 房价的1% 营业税 房价的5.55% （满5年交差额的5.55%）个税 总价的1%或差额的20% 。

至于楼主提到的是双方交还是单方，这个可以买卖双方私下协商，也可以由买方承担所有的税（或者多承受一部分税）；当然相反也可以由卖方承担所有的税（或者多承受一部分税）。

房屋买卖买方需要缴纳的税费 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 房屋买卖卖方需要缴纳的税费 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）

正常说是双方都应缴付税的，可多数卖方会通过中介公司寻求买方，是不付其应付的税的，也就是说卖方向中介公司先表明净收多少才卖的，假设一房子他买来30万，可现在要卖40万（实收价），相关的税将由买方单方缴付。