郑州房价趋势 2010年

郑州房价趋势 2010年

房价是越走越高，刚性需求，暂时不下降。

明年买房是比较合理的，现在郑州房价正是不合理上涨的阶段。

从09年元月份到8月份，平均均价上了700元，相当你买一套100平米的房子涨了7万块。这半年你挣出7万块儿了吗？

今天有个无耻的评论家说是，房价涨价有一个推动。比刚性需求还特刚性需求的，《丈母娘》需求，举例说明，要结婚了，丈母娘对女婿说，我养了这么多年的女儿，不能睡马路边吧，得买房子！！。。。。所以特刚性需求。

何时买房根据你的收入情况吧。如果你买一套100平米的房子，用你全家6.5年的收入可以购买，现在可以买，是居住及投资的好时机，如果你需要用15年以上的收入来买房。就建议再等待吧，现在国家政策正在高控，或者明年还会涨得慢或房价涨，目前是郑州中等收入最不适合买房的时机。

近期买房的多数都是随着预期通货大量资金为了保值涌入楼市导致房价狂涨。。。是投资的，不是居住性买房的时机

提问人的追问 2009-09-08 21:55

明年具体什么时间可以买为最佳时机？网上有个评论家说郑州的房价没有做俯卧撑直接做起了仰卧起坐，价格是虚的（均价超过了4500/平方米），和郑州市民的收入也不相符，大家对此有何看法？

回答人的补充 2009-09-08 22:02

郑州房价在去年11月及春节前后是最低的时候，现在开始。。疯狂上涨。开发商们也减少优惠幅度，

现在买房多数都是在，有大量闲置资金，预期感到要通胀的压力下，股市又不稳定，还是投资大宗不动产，比较保值。推高房价不合理上涨，涨幅甚至超过06*07年的幅度，如果是自己住的话，现在买房是个不合理的时间。

明年具体什么时间我也推算不出来。需要关注新闻，看国家的金融政策，是否会紧缩。二套房贷政策是否会调整，经济复苏状态等等，才能估计。