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你好,被告欠我50000元,起诉时已申请查封对方唯一一套没装修在供的房子法院可以强制执行拍卖吗?

答案:3  悬赏:10  手机版
解决时间 2021-03-19 09:34
你好,被告欠我50000元,起诉时已申请查封对方唯一一套没装修在供的房子法院可以强制执行拍卖吗?
最佳答案
法院是否拍卖该房屋要根据案情决定。
  第一,在诉讼阶段,还不能拍卖房屋。第二,如果已进入了执行阶段,法院是否会拍卖该房屋是要分情况判断的。如果该房屋系被执行人的唯一供被执行人居住的房屋,法院要保障被执行人的基本生存的权利,法院轻易予以拍卖的。如果其还有其它住处等,法院可能予以拍卖,不过,因该房屋系按揭房,法院对拍卖所得价款要优先对银行等抵押权人受偿,剩余的价款才能归申请执行人。
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查封房屋只是在房产部门协助冻结过户,也就是说不影响房主居住使用,只不过无法变卖过户。拍卖的前提是案件审结房主败诉,且拒不履行生效判决,对方申请强制执行,才会进行拍卖。拍卖结束后房屋产权才发生转移,也就是说拍卖后房屋就不属于原房主所有了,如原房主仍不搬出方可强制搬迁。
可能,但是被告可以申请在限定的时间内还清你的钱款,如果拖欠可以在起诉,法院根据被告人能力评估后,来判定是否有必要用现有资产来抵押欠款的必要!!第一是被告人是否有偿还欠款的能力,第二是被告是否同意用现有资产进行拍卖抵押,这些有严肃的规定。
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