东莞公积金如何贷款？首付是多少

东莞公积金如何贷款？首付是多少

2、东莞管理中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到东莞当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到东莞宿迁市房地产管理处办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到东莞的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

东莞公积金贷款所需要的资料根据所购房屋不同而不同，通常分一手房和二手房两种情况： 　　一手房： 　　 1、《 商品房买卖合同》及《商品房合同备案登记证明书》; 　　 2、 首期收据(一般不少于30%); 　　 3、 公积金存折：(最少有6个月的连续缴存记录，且现时缴存情况正常的，夫妻有公积金的，带双方公积金存折); 　　 4、身份证明：(A、已婚,借款人及配偶都要来,带结婚证、各自身份证;B、未婚，借款人带身份证、户口簿或未婚证明)(有共有人的要带其配偶来，同时带相对应的身份证明证件前来) 　　二手房： 　　 1、借款人要提供的(二手业主)： 　　A.房地产权证(有共有的要同时带房地产权共有证) 　　B.东莞市房地产交易登记证明书 　　C.身份证明:(A.已婚,借款人及配偶都要来,带结婚证、各自身份证;B.未婚，借款人带身份证、户口簿或未婚证明)C.离婚，借款人带身份证、离婚证) 　　D.地税(销售不动产统一发票(代开) 第一联或广东省东莞市不动产销售(转让)发票 第二联)、国税(契税完税证)。 　　E.公积金存折：(最小有6个月的连续缴存记录，且现时缴存情况正常的，夫妻有公积金的，带双方公积金存折) 　　F.首期收据(一般不少于30%) 　　 2、一手业主，(指：东莞市房地产交易登记证明书中注明买出的人)要带身份证及本人前来(多人的都要前来，带身份证)，及其本人的建行活期存折(多人的其中一人的)。 　　备注：所有资料原件和复印件各1份、第二代身份证须复印双面、结婚证须复印有登记机关盖公章和有照片的那页，二手房的楼价是二手房里几个价格取最低的那个做总价) 　　公积金贷款额度：( 1.低于并等于4000元;或小于5000元,建筑面积小于或等于90平方米的;楼价80%，贷款最长年限为30年; 2.大于并等于5000元的,不含5500元,楼价70%; 3.大于并等于5500元且不含6000的,楼价60%; 4.大于并等于6000元的,楼价50%) 　　(以上价格指平均建筑面积每平方米的价格、除第1点外，其余的2、3、4点的贷款年限最长为20年;贷款额一定要大于或等于5万，上限金额为46万，不足部分可以在建行、商行、工行做组合贷款;总楼价=首期+公积金贷款额+商业贷款。年利率：5年期以下(含5年)4.05%/年，5年期以上5.04%/年 。)(以上资料全是用A4纸复印)

你需要咨询你老家当地公积金中心是否支持异地缴存申请贷款，每个城市要求不同，现在大形势国家是要求放宽异地缴存申请贷款的，但各地细节不同，如果你老家公积金中心同意的话，你需要在东莞公积金中心开一份缴存证明，然后回你老家公积金中心申请公积金贷款。

成都住房公积金如何办理 （一）由公积金中心核准的提取除外地户口离职、离退休金额在5万元以内（不含5万元）外，其他类型的提取均需我经中心或三个办事处审核后才可到建设银行办理提取手续，办理程序如下： 1、到建设银行住房公积金业务经办网点领取并填写《东莞市住房公积金支取申请书》； 2、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。 3、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《东莞市住房公积金支取申请书》、住房公积金专用存折和有效身份证等到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。 （二）委托银行审核的提取非本市户口职工与单位终止劳动关系和离退休职工提取，账户余额不超过5万元的已委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。 （三）公积金委托提取还贷业务(即按月自动划扣)办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、东莞银行、东莞农村商业银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的建设银行网点办理公积金龙卡并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。