买了一套80万房子，没有满两年现在想卖，需要交多少税

买了一套80万房子，没有满两年现在想卖，需要交多少税

过户全部费用需要多少

财政部、国家税务总局正式下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》细则，明确了自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。普通住房：根据普通住宅标准，同时符合以下三个条件的为普通住房： （一）住宅小区建筑容积率在1.0以上； （二）单套建筑面积在144平方米以下； （三）实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。 非普通住房：不能同时满足以上三个条件的为非普通住房

1.买方第一次买房，房够5年，业主且唯一物业，只需要交1%的契税加其他杂费=8000+交易服务费+60 2.买方第二次买房，房够5年，业主且唯一物业，需要交3%的契税加其他杂费=24000+交易服务费+60 3.买方第一次买房，房够5年，业主且不是唯一物业，需要交1%的契税1%的个人所得税加其他杂费=8000+8000+交易服务费+60 4.买方第二次买房，房够5年，业主且不是唯一物业，需要交3%的契税1%的个人所得税加其他杂费 =24000+8000+交易服务费+60 5.买方第一次买房，房不够5年，需要交1%的契税5.6%的营业税1%的个人所得税加其他杂费 =8000+44800+8000+交易服务费+60 6.买方第二次买房，房不够5年，需要交3%的契税5.6%的营业税1%的个人所得税加其他杂费 =24000+44800+8000+交易服务费+60 缴税和价钱没有多大关系，80万是房子的成...房产证没满五年和满五年税费也不一样.买方第一次买房.买方第二次买房.6%的营业税1%的个人所得税加其他杂费 =24000+44800+8000+交易服务费+60 缴税和价钱没有多大关系，房够5年，需要交3%的契税加其他杂费=24000+交易服务费+60 3，只需要交1%的契税加其他杂费=8000+交易服务费+60 2，80万是房子的成交价，业主且唯一物业，房不够5年，需要交1%的契税1%的个人所得税加其他杂费=8000+8000+交易服务费+60 4，房够5年.买方第二次买房，业主且不是唯一物业.买方第一次买房，按房产证的出证日期来算，业主且不是唯一物业，需要交3%的契税5.买方第二次买房，需要交1%的契税5，费用是按房管局过户指导价来算税费，房够5年，需要交3%的契税1%的个人所得税加其他杂费 =24000+8000+交易服务费+60 5。望采纳.6%的营业税1%的个人所得税加其他杂费 =8000+44800+8000+交易服务费+60 6，业主且唯一物业1.买方第一次买房，房不够5年，房够5年