关于父母过世房产证抵押在银行的财产继承

我一个朋友他父母大概在九几年在银行借了4万元钱房产抵押的银行，如今他父母过世已久 他最近知道房产证在银行 可银行说算上10多年利息要10多万 请问是不是这样计算了 如果是这样的 我朋友不打算要了可以压球银行进行拍卖 自己在拿除利息后剩余的 钱 请问可以吗

把钱还了要房吧。九几年就抵押借了4万，这房肯定超过二十万。银行拍卖那有自己卖卖的价高。

拍卖的话就不值钱了，应该先问问中介那个房子值多少钱，然后再决定如何处置。

1、首先弄清楚是不是当事人私自该的房产证，自己私自改是无效的； 2、如果不是私自改，而是父母过世前帮助改的，就不是私自改，按照相关程序办理了手续就是有效的。 3、如果是无效的房产证，就可以到法院起诉，要求撤销变更并按照遗产继承进行分割。