购买安置房需交哪些税,应该交多少?
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解决时间 2021-10-18 06:18
- 提问者网友:玫瑰园
- 2021-10-18 01:12
购买安置房需交哪些税,应该交多少?
最佳答案
- 五星知识达人网友:往事埋风中
- 2021-10-18 01:22
安置房要交多少税?这一问题困扰了很多市民。专家指出,安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以上市交易的,但必须缴纳安置房买卖税费。那么,安置房买卖税费是多少呢? 安置房买卖税费:买房人应缴纳税费 1、 ??契税:房款的1.5% ??(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、 ??交易费:3元/平方米; 3、 ??测绘费:按各区具体规定; 4、 ??权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 安置房买卖税费:卖房人应缴纳税费 1、 ??交易费:3元/平方米; 2、 ??营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的); 3、 ??个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 从上述可以看出,买房人和卖房人所需缴纳的安置房买卖税费有所不同,市民需区别对待。提醒您注意的是,目前各地安置房买卖税费政策有一定的差异,市民如需了解当地安置房买卖税费,可登录当地房管局进行查看。
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- 1楼网友:猎心人
- 2021-10-18 04:04
拆迁安置房需要交的过户费是1%的个税,其他就没有了。也不用缴营业税。十多万元的话,需要交纳100多的过户费···
- 2楼网友:鱼忧
- 2021-10-18 02:32
营业税安置房首次买卖不用交。 个税:1% 现在不用交,交易手续费:3元/平方 契税:1% 现在也不用交,还有一些工本费百来块, 除此以外,安置房交易要先交纳土地出让费,按照地段划分, 一般安置房地段不是很好的话,基本也要交纳30000左右吧。 具体要看地段,不同的城市土地出让费应该也不一样。
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