婚前房产证两个人名字，因分手现在要除名啊，那契税要缴纳吗？

婚前房产证两个人名字，因分手现在要除名啊，那契税要缴纳吗？

楼上说得不完全正确.. 通常来说,更名就是对房产发生权利转移,也就是说,以前一个人的房子,现在要变成2个或者多个人了.从法律上来说,这就产生了交易,所以要缴纳交易的费用. 这就需要缴纳1%的契税,还有相应的一些交易费用. 不过,对于结婚的情况,有些不同,是特例.只要你们两个人拿身份证\房产证,到交易中心就可以完成更名,在把你和你老公的名字都写上房产证.费用大约是200左右,半个月以内可以领到新的房产证. *** 注意,按照新的婚姻发,虽然房产证更改了名字,但是并不是共同财产,这仍属于婚前财产. 不过,如果房子现在还有贷款的话,那你就能拥有一部分产权.

我和男朋友婚前买了房子，是分期付款，用男朋友的名字贷的款，但是首付是各出一半，请问在房产证上可以写两个人的名字吗？ 两个人共同购买的房子，房产证上物权所有人一栏本来就是两个人名字。

房产证原件，夫妻双方身份证，到国土局以买卖形势更改为两个人名字，要交一次契税。