证明房产共同拥有。写声明书？还是协议书？

证明房产共同拥有。写声明书？还是协议书？

买房子，签约时注意事项：

1，尽可能买现房或现房。这避免了许多风险，如：窗台的高低，净高太低，设计不好的阳台，房子太小，管道层，未完成的房屋，室内有害气体，改变壳体结构，裂纹和其它表面质量问题。

2，一步法直接的合同，不要交定金，也不要签订认购书，否则，容易和受被动。真的要交一定的押金，也不要付出太多。虽然签约，从法律上正式的合同一般存款退还，但我们不给自己找麻烦。

3，按照法律规定，开发商承诺楼书或广告的书面补充协议。如果开发商不同意写事先可以准备一个小录音机，将开发商的口头承诺录。

4，在签订合同时，依照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防止改变物业管理费（价格等）入住。

5，规定了支付，杜绝乱收费支出清单。

6，谁代表了目前音符在房地产领域的律师，对于房地产企业，有三种律师，其中包括：？律师，银行的律师，业主的律师的开发。只有业主聘请自己的律师的发言代表业主自己的。

7，签订了补充协议，越详细越好（请注意，卖家提供了一个审查补充协议），或集体合同;并指定如何承担违约责任，退房或退房手续。检查出什么费用包括查不出来如何承担赔偿责任？之后，不少业主在签订合同中，除了自己的签名，其他文本字体是别人，这太被动了。