开发商将一二层商铺用户自理的钢梯私自在交房前安上，并算建筑面积。

开发商将一二层商铺用户自理的钢梯私自在交房前安上，并算建筑面积。

楼梯是按照投影位置计算面积的。不管实际是否安装，哪怕预留一个窟窿，也是要算在建筑面积内的。

楼梯必须安装才符合交房标准，除非住户自用的电梯，可以预留井道而不安装设备，其它普通楼梯必须安装到位，哪怕用钢筋焊接一个临时楼梯，也必须装上，不然建设主管部门不予验收。

安装楼梯是竣工验收的要求，和面积计算无关。且面积也并非开发商说多少就是多少，房屋实际面积是由房屋测绘部门现场测量后，出具实测面积报告而确定的。该是你的面积，没有楼梯也是你的；不该是你的面积，有楼梯也不是你的。