如何卖二手房,二手房买卖如何操作？

如何卖二手房,二手房买卖如何操作？

二手房交易过户的流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
其实如果怕麻烦找中介更省心，福州的中介代办费是1500，东莞具体多少就不清楚了，应该也差不多，可以更省心，免得跑老跑去，大夏天的！去房产交易中心排队热死了
还望以上回答可以解决你的问题，还望采纳！谢谢