租房期间,租客因工作原因需提前退房,经协商房东也想尽快搬回自己的房子住,所以押金不扣了,因为租客预支了1年的房租,所以会退不少。
但因租客使用不当,将房东称刚买的浴室洗脸盆弄坏,房东说这个东西是2000多买的,但租客了解过市场价格后得知这个东西可能不值这么多钱 ,所以租客提出,可以给房东换一个新的一样的洗脸盆,但房东拒绝,因只是洗脸盆所以要求租客赔偿现金1500元,拒绝更换新洗脸盆的原因是,想自己挑选洗脸盆的样式。
请问大家,租客应该是赔钱还是赔实物,假设租房合同中规定了可以扣除押金,租客时候还是可以坚持赔实物,还是说只能赔钱。
如果租房合同中没有指明,租客时候可以赔偿实物,还是只能赔钱,赔钱的话应该赔1500吗?
不管房东能不能拿出购买洗脸盆时的发票,租客都可以只赔钱吗?
希望有资深经验的法律界的大侠指点。
租房 损坏东西是赔实物还是赔钱
答案:4 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-03-03 12:48
- 提问者网友:刺鸟
- 2021-03-03 02:06
最佳答案
- 五星知识达人网友:雾月
- 2021-03-03 02:56
如果你是租客的话,就好好跟房东协商一下,毕竟是你弄坏了东西,可也不是诚心的,去给他换个新的洗脸盆,如果房东一定要现金的话,那一定有猫腻,说是想自己挑样式纯属讹诈。如果合同中写明了,损坏物品要扣除押金,那么也是扣除被损坏物品的价钱。你只需要去找相同的物品,了解价钱后再赔偿。
如果你是房东的话,那就宽容点啦,人家都说赔给你个新的,并且修理好,那就行了嘛,别为难租客了,大家都不容易,你就别挑三拣四的说要自己挑选样式了。和气生财嘛,是不。
发票,发票很重要,不管是租客,还是房东,都要以发票为凭证。
我不是法律界的大侠,我觉得这点小事用不着走法律程序吧。人和人之间,互相包容点,什么问题都解决了。别做那种没人情味的人。你说是不*(^_^)*
如果你是房东的话,那就宽容点啦,人家都说赔给你个新的,并且修理好,那就行了嘛,别为难租客了,大家都不容易,你就别挑三拣四的说要自己挑选样式了。和气生财嘛,是不。
发票,发票很重要,不管是租客,还是房东,都要以发票为凭证。
我不是法律界的大侠,我觉得这点小事用不着走法律程序吧。人和人之间,互相包容点,什么问题都解决了。别做那种没人情味的人。你说是不*(^_^)*
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- 1楼网友:慢性怪人
- 2021-03-03 06:17
我建议 双方都过协商,可赔付实物或现市场价的现金!
- 2楼网友:纵马山川剑自提
- 2021-03-03 05:23
当然看合同了,如果没有合同 就协商吧!实物价值 折旧等等
- 3楼网友:动情书生
- 2021-03-03 03:46
你好!
先看合同,合同中规定租客损坏东西需要赔偿的方式,按照赔偿方式来赔偿
如果是合同中写有赔物,那就按照物品一模一样的的给买一个;如果赔钱,就要他物品的发票,按照发票价格赔偿。
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