想在乌鲁木齐买二套房，如何贷款？首付多少？

答案:4 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-14 17:15

提问者网友：流星是天使的眼泪
2021-10-14 06:38

最佳答案

五星知识达人网友：洎扰庸人
2021-10-14 07:51

买房首付交给房产商，一般步骤：
1、跟开发商签订预售协议书
2、先检查自己是否有贷款资格，能贷款多少？
3、去办理首次买房证明，如果买二套房不用办理
4、缴纳房屋维修费用
5、签订正式预售合同，缴纳首付；开发商给开首付款发票

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1楼网友：怙棘
2021-10-14 11:19

二套房公积金，新规定，只要你之前贷款还清，再买二套房，首付20%，这是4月1日新规。

2楼网友：纵马山川剑自提
2021-10-14 10:23

买第二套房也能贷款，但是二套房只会影响你贷款的利率高低，能不能享受到银行利率的优惠，二手房的首付是以成交价减去贷款额，就是首付。所以贷款额具体能贷多少要看房子的具体情况以及你个人资质的高低才能最终决定，等决定好了贷款额度后，你的首付就知道了。希望这对你有所帮助，望采纳。

3楼网友：街头电车
2021-10-14 08:52

在广州来说有几点会产生 1.你先面白一点事情如果你是外地户口那么你就只能买一卖一2.你是本地户口可拥有两套物业要想在购一套那就得卖掉一套首付: 1.如果你在本地没有房产以前也从来没有贷过款(这个是全国性的)那么你就可以首付三成 2.如果你在广州有一套房产已经卖掉了之前那套没有贷款那么你还以享受首套 3.如果你在广州有一套房产也已经卖了那套之前是贷款买的那么现在无论如何你都算是二套要首付六成

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