二手房交易费用怎么算,都包含哪些？有哪些具体的优惠吗？

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解决时间 2021-10-19 10:00

提问者网友：你挡着我发光了
2021-10-18 22:43

最佳答案

五星知识达人网友：夜风逐马
2021-10-19 00:21

一般那也是算二手房的，转手交易，无论是否有居住过都属于二手房的范畴

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1楼网友：轮獄道
2021-10-19 03:04

二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下: 1、二手房过户核档费:50元/宗。 2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房交易手续服务费: 住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 4、二手房过户土地收益金(代收): 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税，印花税，个人所得税同上所述。

2楼网友：雾月
2021-10-19 02:00

只要是经过别人收，你买的房产证需要更名的都算二手房啊

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