现在不买房，以后会后悔吗？

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解决时间 2021-05-04 08:06

提问者网友：眉目添风霜
2021-05-03 14:47

我在北京，和父母共3人住在70平米的房子里。个人不太想买房子，宁可存钱，可是房价涨的太快，相比之下，存钱好象比较亏，但是房价确认并不合理。个人感觉70平米住4个人没有问题，以后有了孩子再买房子，但是介时房价可能高得离谱，或者国家干预不至于太高？女友建议长期贷款，没什么太大压力，虽然利息高，但是长远看也没多少钱（现在的200万，20年后可能又不值钱了）。。。所以，纠结中。。。

最佳答案

五星知识达人网友：北方的南先生
2021-05-03 16:13

那就要看具体情况了

比如你自己的经济情况

每月按揭压力最好不要超过家庭收入的40%

否则将来很难抵御家庭所面挺的任何风险

其次是你所在地的房价是否合理

国际上有两个标准可以看出你所在地房价是否存在泡沫

一，租售比

就是你所在地一套房子一个月的租金：这套房屋的总价

应该不超过1：200

像是北京上海很多地方都超过1：400了

显然相当不正常

二，年限

就是你们家的条件可以享受的住房

（比如年收入10万的家庭应该住100平左右的房屋）

总价应该是你们家年收入的3到6倍

多了或少了都不正常

……

如果你们家所在地域的房价是合理的

恭喜你，无论是自住还是投资都可以

如果存在泡沫

那就要好好想想了

因为向中国这样的国家

将来可能还有政策干预（在房价极不合理时）

但你要想清楚

房贷再高

至少还完你还有房

租金再低

几十年交给房东

你依然没捞着任何东西

还有问题，欢迎追问……

全部回答

1楼网友：执傲
2021-05-03 18:14

在中国30年之内不会后悔，30年后就说不准了

2楼网友：鸠书
2021-05-03 16:43

房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多。 2是现在国家在控制城市面积保护耕地面积。我看一个调查，中国的城市占地很快如果以这种速度下去不出20年中国的耕地面积和人口比成负数。但是我建议现在不要买因为国家也在想办法控制。现在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前还未能得到控制。往往都是心里作用所以房价才会这么疯狂，如果你是自住的话建议你等等，我看过一个报告现在中国的房价和工资已经的比例已经不正常了，而且现在相关法律还不完善，有炒房的因素在里面，现在已经的房价已经很多泡沫了，现在房价很高就跟炒股一样风险很大。最重要的是心态。国家会想办法控制它的不会让他这样疯狂下去否则迟早会乱。年底估计央行马上要调整利率了，把那些炒房的赶出去。拭目以待吧。

3楼网友：罪歌
2021-05-03 16:21

告诉你吧，按现在的这种现状，虽然短期之内不会有太大的涨幅，最终房价还是会涨，这是肯定的，比如现在在郑州房价在四千五以上，虽然短期之内随着房地产房地产公司之间的竞争房价甚至还有降价的可能（急于增加流通资金的小地产公司），像那些地段好的，房价肯定是上涨的，如果你是向郑州之类的二线城市，建议现在有实力就去买房，还是那句话，钱是买不来家那种感觉的，如果感觉预算充足的话，还是为自己找一个新家吧。

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