现在房子的首付要付总额的百分之多少，每个地方都一样吗，预计2013会怎样

首套房：90平方米以下的，首付款最低20%；90平方米以上的首付款最低30%；高单价，高总价的低密度住宅首付款最低40%；

二套房，首付最低50%

三套房，首付70%（各地有具体执行标准）

四套房，首付80%（各地有具体执行标准）

现阶段政策属于调控期，3年后的政策真的不好说。