我想买一套房，如何买房，要选择什么样比较好？求大神解答

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会所餐厅装修成什么样比较好:素雅一点的风格比较好。餐厅要有几样特色菜才好。皇硒米是米饭中比较有特色的，含硒量很高。我们要注重就餐环境的色彩配置，只需要在餐厅装修设计时通过对色彩、布局、装饰的搭配和利用来实现环境的呈现，用自己对中餐厅独特的见解来实现环境的魅力。

买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房子。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。价格来源网络，仅供参考。

买房是件大事，住宅的的选择首先就要从这些开始选，地理位置、城市交通、周边配套、物业管理、小区绿化，以及价格等因素了。想选择一个合适的小区，合适的环境，以免买到不满意的房子，事后却非常后悔，但是已经不可更改了。那么这边就来教选择什么样的房子比较好？ 1.选择的房子的时候，不要选择质优孤零零的几栋的小区，比较大的小区会好些。 2可以大概的看看房屋的质量，自己也学习一些验房的基本知识，必须是有合格的资质认定的承建商建造的。 3.如果选择房子的话，采光性非常重要，不要因为少几万块。到时候家里冬天想晒个太阳都没有，或者常年见不到阳光，这样的房子就算便宜，到最后又阴冷又暗，住着很不舒服。 4.千万不要选择离幼儿园或者小学非常近的楼房，到时候噪音会让难受。 5.买房子的话，不要选择一楼是商铺的。 6选择出行方便一点的。不要太偏僻了的。因为以后如果是自己有车还会方便一些，但是公交车，地铁，轻轨都没有直达的话，出去上个班，买个东西，就要浪费好多时间。 7还有就是看看附近是否有高压电，什么化工厂，什么发射塔之类的。这样的房子要慎重选择。 以上说了这么多点，不知道有所了解了吗，这边在提醒一下要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。