农村自建房有产权证的吗？离婚的房子产权是怎样分配的？

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解决时间 2021-10-23 15:59

提问者网友：暗中人
2021-10-22 18:03

最佳答案

五星知识达人网友：杯酒困英雄
2021-10-22 18:58

房子产权50年，一般是公寓或者商用房，大产权和小产权不是按这个分的，大产权是国家房屋管理局正式颁发的房本的商品房；小产权一般是集体村镇或者企业，开发的房屋，供村镇内人员或者企业内部员工使用的房子，只有使用权，没有转让权。

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1楼网友：雪起风沙痕
2021-10-22 20:51

农村自建房只有蓝图和准建房批复就是合法的房子，是不办理产权证，合法的房子有建房许可证。只要农村房子产权证是你的名字，你就有产权和永久居住权．如果你户口已经变为城镇户口，你就无法对房进行重建或翻建，你可以向该村村民出售．随着房产的个人认可度提高，现在农村的自己建房也可以办理产权证和土地使用证了，只是各地办理的时间不同，你可去当时批准你建房的部门问一下。

2楼网友：野味小生
2021-10-22 20:33

看你们以后关于这套房子想怎么分了,在房产证上是可以约定权属人的所有权分配比例的,直接写你们姐妹两个也行,或者按你们所出房款所占的比例来分配房子产权的比例,配偶可写可不写,除非你们的配偶担心以后离婚后这个房子的产权问题,那么就一起写上,同样也是按照比例分配,例如夫妻二人婚前公同购买一套房子,房产证上写两个人的名字,那么就会出两份房产证,上面会注明此人所占这套房子所有权的比例,如50%:50%,或者按出钱比例,这个是可以约定的,你们自己斟酌就好,不是写的人越多就分的越多

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