办理房产证和房产的继承问题；怎么办理呢？哪位网友晓得？

办理房产证和房产的继承问题；怎么办理呢？哪位网友晓得？

你好！抓紧时间到房管局档案科查找房产档案，并让其出证明，然后登报声明原房产证作废，再到房管局申请办理新的房产证。按规定，没有房产所有人到场是不能办理抵押和交易的。遗嘱被盗后果比房产证被盗严重：无法按遗嘱办理继承手续，只能按法定程序办理继承手续了。

你好，一般情况下都是有开发商统一办理小区的房产证的，建议去问一下开发商是想怎么办理，办理房产证是在你小区所属的房管局办理。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。 3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准 （一）房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

开发商一直不给办房产证怎么办：一般办理房产证是在交付业主房屋钥匙后的一年之内，这在购房合同上面是有规定的，您可以详细看一下您的购房合同，如果您的购房合同规定的办理房产证的日期已过期，您可以向当地有管辖权的法院申请起诉开发商，要求开发商赔偿您的损失。

办理房产证： 一、委托开发商或代理公司办理房产证 二、自己办理房产证房产证办理注意事项：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。