男方怎样证明“婚房首付部分属于个人财产或男方父母出资”呢

1.婚前买房，男方父母出资给儿子支付房款首付，房产证写儿子名字。剩余房款由婚后儿子和儿媳按揭。这种情况下，如果婚后儿媳想在房产证上加上儿媳自己的名字。
那么，这套房算不算夫妻共同财产？还是说首付部分算个人财产、按揭部分算夫妻共同财产？

2.婚后买房，男方父母出资给儿子支付房款首付，房产证写儿子儿媳两人名字。剩余房款由婚后儿子和儿媳按揭。
那么，这套房算不算夫妻共同财产？还是说首付部分算个人财产、按揭部分算夫妻共同财产？

3.要怎样证明“首付部分属于个人财产或男方父母出资”呢？是否必须要进行婚前财产鉴定？男方父母能提供首付房款的银行交易记录可以吗？还有其他方法吗？
谢谢！！！

1、婚前男方父母出了房款首付，婚后小夫妻共同还剩余房款。该房的首付部分算个人财产，按揭部分算夫妻共同财产。如果房产证上加了儿媳名字，视为对儿媳的赠与（首付部分），应当属于夫妻共同财产。

2、婚后男方父母出了房款首付，房产证写儿子儿媳两人名字。剩余房款儿子和儿媳按揭。该房产为夫妻共同财产，其中首付部分为男方父母对儿子、儿媳的赠与。

3、证明“婚前男方父母出了房款首付部分为个人财产”，除婚前财产公证外，房款首付的银行交易记录是可以的，婚后儿子儿媳签订财产协议也是可以的。男方父母还可以与儿子签订赠与合同，在合同中确定房款首付部分只归儿子一方的财产。

《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

你好！ 1. 此情况为父母对自己儿子个人的赠与，不是对夫妻双方的赠与，婚后儿子加上名字，属于夫妻之间的赠与，按揭部分双方共同还贷，应属于夫妻共同财产。个人观点仅供参考。 2. 此情况属于父母对儿子、儿媳二人的赠与行为，是夫妻共同财产。个人观点。 3. 证明父母支付首付款，缴费单据、银行装张明细、文书材料、录音等 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

1、首付部分应为男方财产，按揭部分应为夫妻共同财产。加不加名都一样。 2、同上。也有可能视为男方父母赠予为该夫妻共同所有。 3、银行交易记录可以作为证据，有财产公证更好。 4、仅供参考，请参阅《婚姻法司法解释（三）》。