大亚湾仁和卫城 10年12/31交楼没有三证一书，还说不管收不收都开始收物业管理费，业主多半拒收

请高手指点像这样的情况业主该如何应对！下一步该如何走，需要准备什么材料，以便在证件齐全后交楼后要求开发商赔付违约金！像这类情况开发商赔付违约金没有什么问题了吧?

1、没有三证一书是开发商的问题，去建委举报。
2、提前收物业费是物业公司的问题，不交。
3、如果开发商和物业是一家，那他们很悲哀，法律规定处以10万元以下的罚款。建委主管。

没有三证一书，可以不收楼； 再看看别人怎么说的。