住宅的用途商业与营业的区别

住宅的用途商业与营业的区别

1、商业用途是指用于营利，因为商业是营利行业。营利包括直接营利（如营销、产品）；也包括间接营利（如商业组织内非直接营利使用），这两种情况属商业活动和商业组织活动，故纳入商业用途范畴。商业用房作为非住宅，不分满不满5年，均按买额收取营业税。住宅用房满5年不交纳营业锐，个人所得税如果是家庭唯一生活用房也免，不满5年均全额交纳个人所得税。
2、营业，指营谋生计、商业、服务业、交通运输业等经营业务。语出《三国志·吴志·骆统传》:"百姓虚竭，嗷然愁扰，愁扰则不营业，不营业则致穷困。"注明营业的可以办理营业执照。
商业是可以注册公司但是不可以办理营业执照，营业是可以办理营业执照，但是不可以注册公司。

使用年限是不一样的。
还有商业用房作为非住宅，不分满不满5年，均按买额收取营业税。住宅用房满5年不交纳营业锐，个人所得税如果是家庭唯一生活用房也免，不满5年均全额交纳个人所得税。

住宅的用途商业与营业的区别：
1，所谓商业用途是指用于营利，因为商业是营利行业。营利包括直接营利（如营销、产品）；也包括间接营利（如商业组织内非直接营利使用），这两种情况属商业活动和商业组织活动，故纳入商业用途范畴。
2，营业，指营谋生计;职业;工作;商业、服务业、交通运输业等经营业务。语出《三国志·吴志·骆统传》:"百姓虚竭，嗷然愁扰，愁扰则不营业，不营业则致穷困。"