下列情形中（）应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。A.开发小区先行转让部分房地产的B.预售商品房的C.赊销旧房地产的D.合作建房分别出售

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-02-24 02:08

提问者网友：佞臣
2021-02-23 13:16

1.[多选题]下列情形中（）应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。A.开发小区先行转让部分房地产的 B.预售商品房的 C.赊销旧房地产的 D.合作建房分别出售的E.建造普通标准住宅出售的

最佳答案

五星知识达人网友：动情书生
2021-02-23 14:19

参考答案：AB 参考解析：纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本核算或其他原因，无法据实计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工，办理结算后再进行清算，多退少补。具体包括：（1）纳税人进行小区开发建设的，其中一部分房地产项目因先行开发并已转让出去；（2）纳税人以预售方式转让房地产的。

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1楼网友：北方的南先生
2021-02-23 14:31

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