房价还会一直涨吗？

房价还会一直涨吗？

现在的房价有点像ZF、房地产商、投资克的游戏，百还有一些被裹挟的刚需被迫入市，现在的高位有点像极了2016股灾。明明可以看着一路高歌挺进6000多大关，却啥也想不到崩盘这么严重，一下子股民像割麦子一样，多年财富成空。只有资本大鳄的庄家在偷笑，而ZF也得一身伤，留下的盛欢过后的狼藉，到现在都没能恢复投资者的信心度。房价现在基本绑架了银行、ZF，所有也只能求稳了。人口红利的逐渐消失，届时没有再无上升空间。（可参考日本人口老龄化对社会经济的影响）这个房版价已经让百姓怨声载道了，如果不整顿，对社会危害极深（看看中国银行最新发布的个人房贷总额，你就知道这个面有多广），想想都觉得手心直冒冷汗。对于这点，ZY对全局还是很清楚认识的，定位房子是用来住的，现在紧紧盯着房价的变化，权不断用政策对期进行手术。比如增加土地供应、限贷限购、以及试点租售同权等都是防范结构型风险而进行的举措。未来的趋势可能是这样：有涨有跌、不会大涨，也不会大跌。看地域的市场需求。

除了房价能推动市场经济发展以外，实在是没有别的出路了。所以必涨！涨到那天算哪天，和人一样活到那天算哪天。

会一直涨！房产开发的主要成本zhidao一个是土地成本，随着土地越来越稀缺，地价不断上涨是必然的。房地产占了政府税收的大头，降价是不可能降价的，按照现在年轻人的实际收入，想买房只能掏空父母的积蓄然后自己负债几十万才有可能。新闻里所谓的“政策干预、调控”，只不过是雷专声大雨点小罢了，房价只有涨的，不会降的，领导只要看到表面的GDP上去就行了。就算你用尽毕生积蓄、负债把房子买下来了，那也只有70年产权，等于你是长租，房子最终还是国家的。拭目以待属吧，中国经济危机，早晚的事！

目前我认为最近2年房价还会进一步稳中有涨的：

.

一、按照以前的经验，受国外金融风暴影响2009年之后还有3年的经济过渡期，经济还会为按揭制度而快速增长，拉动房价增高的。

二、现在每年的大学毕业生大概将近1000万，大约会持续10年都保持这个数字。大学生4年之后毕业，肯定会在大中城市找工作，不会去农村，工作稳定大约3、4年就会考虑结婚的，这个数字是相当巨大的，肯定会在当地买房子，这群人占买方很大一部分份额。

三、现在买房除了炒房的，有几个是付全款的，肯定大多数是贷款，在银行办的抵押贷款，如果房价下降，收到影响的首先是银行也就是国家，因此，国家不会让房价下降的，只能是让房价涨的慢一点。

　　此外，需要注意的是现在市场的投资氛围很浓。某财经媒体的报道称，在投资客中除了那些专业从事房屋炒作的投资客外，一些非专业的新投资者出于资产保值和增值的目的也纷纷入市，成为近期市场上的购房主力，其中尤其以一些工厂老板最为活跃。　

　　　

　　通过以上分析，我们可以看到，在短期供不应求、开发商捂盘、地王效应、投资味浓厚等因素下，未来房价没有理由下降。有了这个判断，现在买不买房的问题自然明了。