如果我按揭买房的房子提前还款，那么我需要交多少违约金

如果我按揭买房的房子提前还款，那么我需要交多少违约金

房贷提前还款违约金到底应该交多少？其实这是可以通过合同约定的违约金比例计算出来的。但有些银行对于违约金的收取标准也有其独特之处，例如招行就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息。贷款满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息。这里的利息实际就是违约金。而建设银行执行的违约金标准则为房贷不满一年，收取提前还款额3%的违约金；贷款满一年的，收取提前还款额的2%违约金；对于2-3年提前还款的，则收取提前还款额的1%作为违约金。而农行对于房贷提前还款的违约金多少，则是通过本金*月利率计算得出的（这里的月利率为年利率/（12-已还月数））。而对于贷款满一年提前还款，也没有提前还款记录的，则不收取违约金。由此可见，至于房贷提前还款违约金实际是多少，怎样计算，是随着贷款银行的相关政策而变化的。所以对于有意选择房贷提前还款的朋友，一定要多关注贷款银行相关的资讯信息。

大部分银行都是需要交违约金的，但具体金额根据各银行而定。而且提前还款还去要支付剩余本金3%-5%的提前还款手续费，具体情况建议向已贷款银行进行咨询。提前还款是否违约，首先看贷款合同。如果合同约定不能提前还款，就要支付违约金；如果合同约定可以提前还款，就不用支付违约金。一般格式合同规定贷款一年后，就可以申请提前还款，不用支付违约金。违约金的多少，首先看合同约定，没有约定的，支付2-3个月的违约利息。

路过，暂时保留意见！

邮政房贷提前还款违约金通常是多少推荐给你的是；贷款发放未满12个月，违约金为贷款剩余本金的1%；贷款发放满12个月，无需支付违约金。具体以你的合同规定为准。如果是公积金贷款，提前还款是不需要交纳违约金的。