甲、乙各以20%、80%份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中，下列说法正确的是（　　）。A.乙有优先购买权，丙没有优先购

1.[单选题]甲、乙各以20%、80%份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中，下列说法正确的是（　　）。A.乙有优先购买权，丙没有优先购买权 B.丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C.乙丙都有优先购买权，两人处于平等地位 D.乙丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权ABCD

参考答案：D 参考解析：本题考核优先购买权及物权优先效力。按份共有的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。在租赁合同中，出租人出售房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下的优先购买权。所以乙丙都有优先购买权，但因物权具有优先效力，所以物权所产生的优先购买权优先于债权所产生的优先购买权。[该题针对“共有”知识点进行考核]

我也是这个答案