现在买房商业按揭要注意些啥，如果提前还清按揭利息是不是又高啊

现在买房商业按揭要注意些啥，如果提前还清按揭利息是不是又高啊

注意有很多。第一个是你的个人信用问题。信用好自然没问题，要是信用不好就要打证明写情况说明比较麻烦，具体各家银行的判定标准不一样。第二个是你的还贷能力，你月收入加上肯为你做共同还款人的收入之和要是你按揭费用的两倍，具体银行面签会给你算的。第三个是还款方式的选择要注意下，因为现在房价比较高，选择不同的还款方式会对你以后的生活质量产生一定影响，例如等额本金一开始还款额高不适合手头比较紧张的客户，具体还款方式银行有责任和客户解释清楚。剩下的就是细节的问题了。买房子除了要找实惠的银行外，还要注意中介机构和开发商。

提前还贷可能有违约金的问题，做按揭时问下几个月后可以还款。利率是不会变化的，提前还款的利息是按你平时在还的利息按天数在算。所以利息是不会高的。

提前还清可以减少利息支出，但每月还款的压力就大了。 最重要的是注意贷款要在自己的还款能力范围之内，月供最好不要超过每月收入的50%，超过了就算是房奴了。