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广州公积金贷款怎么算,可以贷多少?

答案:3  悬赏:20  手机版
解决时间 2021-04-07 09:08
广州公积金贷款怎么算,可以贷多少?
最佳答案
可贷月缴纳基数的40倍追问那是多少?帮我算一下追答这个你要先查一下你每个月是以多少基数交的公积金。自己登录公积金网站可以查到。追问每个月交2000,追答你查一下纳费基数,与每月交多少没关系。就是以什么标准来缴费的,是有个基数的。追问我查了4083追答那就是16w左右
全部回答
可以贷10-50万追答我在广州追问吃屎啦追答可以帮你,专业的
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
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