住房公积金贷款能申请增加月供减少还贷年限吗

住房公积金贷款能申请增加月供减少还贷年限吗

贷款合同签订好了，一般银行一般不会再更改合同条款的，如果有闲钱，你想减少利息，也可以满一年后提前还款，提前还款一般有选择还款年限不变和选择减少贷款年限两种，后种方式后节省些利息。

这个没有本质的差别。 不过目前很多地方是不允许减少年限的。 月供1265元中，一部分是贷款余额的利息，一部分还的是本金。 08年到现在5年多了。 目前贷款余额在162800左右。 你14年1月还的1265中，利息=贷款余额*月利率=610左右，还本金655左右。 如采取年限不变，则月供1187.27元； 月供减少，总利息少3655元左右。 如采取月供不变，缩短年限，则大约2027年4月还清。 由于月供不变，平时本金还的较多，总利息较少，总利息少9900左右。 如果你看重总利息，则采取缩短年限。 建议申请公积金冲还贷款，月冲，年冲两种形式。有的城市只有年冲。 如有月冲形式，则采用月冲，即每月公积金账户自动冲还月供（不足部分现金补上）。 年冲，则每年一次冲抵贷款本金。 如果有月冲，建议采取月供减少，年限不变，充分利用你的公积金账户资金。 轻易不要辞职，人一旦玩了半年，懒散惯了，再工作基本不适应，目前找个合适的工作不容易。 除非有更合适的去处。