房产证上有小孩名字是否可以做房产抵押贷款,谢谢!谁知道是什么情况啊
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解决时间 2021-10-08 13:57
- 提问者网友:动次大次蹦擦擦
- 2021-10-07 14:53
房产证上有小孩名字是否可以做房产抵押贷款,谢谢!谁知道是什么情况啊
最佳答案
- 五星知识达人网友:迷人又混蛋
- 2021-10-07 16:25
不可以的,是谁贷款就房产证写谁名字,但是父亲可以做担保人
全部回答
- 1楼网友:北城痞子
- 2021-10-07 17:40
我是做房产中介的,我这么告诉你吧,买方已经在银行贷款的话,银行的贷款承诺函下来了,你们就可以去国土局过户,就是把以前房产证上的名字改成现在买房子这个人的名字,去国土地局过户完一个星期的样子买家就可以去国土局取房产证了,房产证取出来银行给你复印一份,然后银行把房产证原件拿走,因为你买房子贷款银行要拿你的房产证原件做抵押。你取完房产证三至十个工作日银行才会放款给卖家的。不是你在银行贷款完房产证就改成你的名字了。银行没哪本事。房产证改名字是当地国土局的事。
- 2楼网友:污到你湿
- 2021-10-07 17:32
房产证写小孩名字可以贷款,由于未成年人没有独立民事行为能力,如果要用他名下的资产申请贷款的话,需要取得其监护人的同意——即监护人出示同意书,替代未成年子女行使其抵押贷款新行为,便可成功将房产抵押贷款。
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