在农村自己宅基上建六层楼房，可否将部分房屋卖给其他组的成员

在农村自己宅基上建六层楼房，可否将部分房屋卖给其他组的成员

根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

　　由于宅基地买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。

村民自建的住宅，可能在所在村进行买卖，具体费用、税费就看各村、乡、县的规定了。

这一块宅基地只有一个家庭住址，按照户籍管理制度只能登记一个家庭，别人买了房子也仅仅是暂时居住，不能在此组建家庭，更别想说房子是自家的，差不多就是租房子

您好，农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。 望采纳 记得给问豆啊！