齐齐哈尔的房价是不是太高了？

齐齐哈尔的房价是不是太高了？

现在房价应该基本饱和，但是原材料一直在涨，房价没法不跟着涨

齐齐哈尔能有多高？北京西二旗附近房子，7万起1㎡，最低的是7万，这是没差多少吗？齐齐哈尔最贵的多少？3万够吗？

我感觉也就这两年这样，等13年了，房价肯定回缩，北京都掉3000了，今年齐市房子盖的太多了，长的也快，新工地那开春时候4500不开盘，现在6500了，虎比才买那，长的越快老百姓紧迫感越强，就买了，但现在已经超过齐市普通家庭的承受范围了，估计啊买的少了自然就掉价了，现在是卖房的时候而不是买房的时候，可以这么说！

涨幅度不可能太大,虽然说全省都在大力加强棚户区改造建设,但是一般出现的商品房也都是抢购一空,现在把主要城区的重点都建设到南苑开发区了,如果现在你去南苑附近买个楼盘肯定会便宜,毕竟南苑地区现在还没有形成商业区,所以地皮还没那么热,在目前看来,齐齐哈尔北三区地价均在5000元左右,以后随着工资上涨和经济的升温,以后的房价肯定会涨的,毕竟齐齐哈尔在全国属于三线城市,房价还没有和二线城市接轨,还有上升的空间,看一个地区是否房价会上涨,不看别的,看这个城市的综合实力是否每年在提成,你看咱齐齐哈尔每年的GDP速度都增速在14%,就这个速度来看,大项目来齐齐哈尔投产建设,需要很多劳动力来为大项目做支撑,而齐齐哈尔需要把剩余劳动力转变成为保就业,促发展的动力,很多周边外县区的外来人员会随机来齐齐哈尔市里发展并安家,所以以齐齐哈尔经济持续过热和后续来看,齐齐哈尔的房价肯定会涨,但是涨也是会根据经济的形式缓慢的上涨,在未来5年内,精品楼盘我估计会达到开盘价7000-8000每平米,所以现在新火车站在南苑开发区没建设完成后,那里目前来看还没有形成商业圈,在现在这个商业社会来看,一但形成规模后,地皮的价值上升的空间是非常快的,所以如果要买房你可以选择在南苑买精品楼盘,是个不错的选择!

其实不是很高啦，是地理因素造成的误会。首先就建材成本来讲东北的房价和南方的城市就没有可比性，这边一般的多层承重墙就要半米厚啊，砼和螺纹钢就要多用出去多少，还要铺设供暖管网，自来水管什么的还要深埋防冻，外墙还要敷设厚厚的保温材料，这都是长江流域城市的房子根本用不着的啊。另外齐市特殊的城市地域形态造成了齐市的房价显得很高。本地人讲齐市七区九县，这七个区里，只有三个在主城区，称为北三区。您看见的齐市房价，应该是北三区的，偏僻一点地方的安居都要5000多，的确有点吓人。但是，您到了南四区看看，富区的房子也就三千多，昂梅碾也就两千多一点的样子，匀乎匀乎，其实也只有四千左右啦。好比一个老外，来到中国首先见到的都是北上广这样的城市的不太偏僻的地段，看见这些城市的房价老外肯定都得倒吸一口凉气：中国城市的房价怎么这么离谱？走得多了他才发现，原来除了特大城市之外，还有数百个中小城市，而整体上的平均水平，并没有首先看见的区域那么夸张。