某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅，首付款为房价的30%，(跪求计算过程)
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解决时间 2021-02-17 18:05
- 提问者网友：骑士
- 2021-02-16 21:51
某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅，首付款为房价的30%，(跪求计算过程)
最佳答案
- 五星知识达人网友：长青诗
- 2021-02-16 22:58
贷款金额:175000元
贷款年限:10年(120个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:15%(7.05%的2.12765957446809倍),(月利率12.5‰)
每月月供:2823.36元
总 利 息:163803.41元
家庭月收入需要：2823.36*4=11293.44元
贷款年限:10年(120个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:15%(7.05%的2.12765957446809倍),(月利率12.5‰)
每月月供:2823.36元
总 利 息:163803.41元
家庭月收入需要：2823.36*4=11293.44元
全部回答
- 1楼网友：长青诗
- 2021-02-16 23:38
解：
（1）已知：抵押贷款额P＝25×70%＝17．5（万元）；
月贷款利率i＝15%/12＝1．25%，计息周期数n＝10×12＝120（月）
（2）则月还款额：
A＝P［i（1＋i）n］/［（1＋i）n－1）
＝175000×［l．25%（1＋1．25%）120］/［（1＋1．25%）120－1］＝2823．4（元）
（1）已知：抵押贷款额P＝25×70%＝17．5（万元）；
月贷款利率i＝15%/12＝1．25%，计息周期数n＝10×12＝120（月）
（2）则月还款额：
A＝P［i（1＋i）n］/［（1＋i）n－1）
＝175000×［l．25%（1＋1．25%）120］/［（1＋1．25%）120－1］＝2823．4（元）
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