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请问广州市户口能否用公积金贷款购买(第二套),有什么内容?

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解决时间 2021-10-13 02:28
请问广州市户口能否用公积金贷款购买(第二套),有什么内容?
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广州市户口在广州只能购买两套住房非广州市户口只能购买一套 二次置业贷款首付需要6成
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住房公积金只能在缴存公积金的地区贷款,不能办理异地贷款。如果长期在外地,可以办理转帐。职工户口迁出广州市的,可申请提取住房公积金账户内的存储余额。广州市户口职工到外地工作,户口没有迁出广州市的,则不能提取住房公积金。
1,广州市户口需连续缴存半年以上,非广州市户口需连续缴存一年以上。 2,首套享受公积金利率,二套在公积金基础利率的标准上浮10%。
广州2套房首付比例: 对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 职工符合以下贷款条件规定,可购买自住住房申请住房公积金贷款。 贷款条件 同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款: ①具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力; ②广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积 金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月); ③有购买住房的合同; ④购房首期付款符合规定比例; ⑤所购房屋可用于抵押; ⑥具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; ⑦符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以 ??下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。
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