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我在中国行贷款11万利率7.05每月还多少?有什么不同吗

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解决时间 2021-10-18 16:39
我在中国行贷款11万利率7.05每月还多少?有什么不同吗
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第二套房,贷款利率是要在一套房的上面加一些的,具体你可以上亿房网上查看,那上面还可以算,贷多少要还多少利息.购买二套购房,首先利率是上浮1.1倍,现在基准利率是7.05。上浮后是7.755贷款金额是根据评估价走的,但是成数不便。您二套购买只能贷评估价的4成,剩余是首付。现在的首套购房利率个别银行可以下浮15%,贷款金额是评估价的7成(其实差距挺大的)我第一套房是现金买的,现在为了孩子上学,想用住房公积金贷款,在外地买房,这样算不算第二套房,首付和贷款利率是不是都执行新标准。希望我的回答对你有帮助。
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你好,房屋按揭贷款以20年20万为例银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/1220万20年(240个月)月还款额:200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12)^240-1]=1642.51元利息:1642.51*240-200000=194202.4说明:^240为240次
1.首付20-30%,需要7.5万现金支付。 2.其余可以申请公积金贷款,利率4.59%,比商业贷款要低1个多百份点。 3.要缴纳契税(房价的1.5%)是3千7百元。印花税(0.05%)约105元。4.10年期贷款,要出具收入证明,选择等额本金还是等额本息这两种还款方式中的一种(实际上差不多),确定月供(每月还多少),基本上就完事了以上价格来源于网络,仅供参考。
如果是用等额本息法,则每期还款991.79元(已含当月本金和利息),在整个贷款期内,您会归还本金11万元,利息68521.94元。如果是用等额本金法,则每期还款本金611元 当月应还的全部利息。用这个办法,您一开始还款负担会比较重,但是最后归还总额中的利息会少。以上两种方法,您可以要求按揭行提供给您选择。
一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12,20万20年(240个月)月还款额:200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12)^240-1]=1642.51元,利息:1642.51*240-200000=194202.4,说明:^240为240次。
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