已经办理的商业贷款可以转为公积金贷款吗
答案:4 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-04-05 02:15
- 提问者网友:鼻尖触碰
- 2021-04-04 16:11
已经办理的商业贷款可以转为公积金贷款吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:动情书生
- 2021-04-04 17:35
商业贷款如何转成公积金贷款?
全部回答
- 1楼网友:荒野風
- 2021-04-04 20:40
可以,但是需要符合条件之后才可以。
个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。
所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。
- 2楼网友:神鬼未生
- 2021-04-04 19:58
可以
商业贷款转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
符合住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
- 3楼网友:污到你湿
- 2021-04-04 18:58
一楼的答案是对的,住房公积金利率3.87%,商业贷款5.85%,打7折后还比住房公积金高出1.98%,当然是住房公积金划算,你办理的工行商业贷款,工行已做了几十年的准备金提取工作,不可以转的,唯一办法,缴纳违约金赎回房产证,再重新办理住房公积金贷款,这你能办的到吗?,缴纳违约金你划算吗?
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