新物业公司如何接管老小区?
答案:1 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-10-15 15:25
- 提问者网友:放下
- 2021-10-14 18:40
新物业公司如何接管老小区?
最佳答案
- 五星知识达人网友:山君与见山
- 2021-10-14 18:52
接管一个小区,基本要按以下步骤进行:1、签订《物业服务合同》。2、签署《物业承接查验协议》。3、对物业用房布局进行规划和计划、装修,交由开发商进行(前期物业接管)。4、购买相关物业办公用品,筹备小区物业服务处。5、人员招聘、赔训。同时进行以下项目:6、制订物业承接查验工作计划及细则,表明各项工程验收时间及工作安排、对方需配合项目。7、制作各项接管表格,发送各项工程需接收的资料清单。8、检查接管验收小区各项配套设施设备,并办理交接手续。9、同时制订业主手册、相关签收资料、交房表格、装修表格、收费项目等。10、培训交房流程、装修流程、等等。11、进入交房、装修阶段。当然中间还有很多小环节,如检查验收不合适返修问题,房屋验收钥匙分配问题,交房流程环节安排问题,二次装修可改造不可改造问题讨论等等,关键得靠有经验的经理人去掌握和主持。
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