我和妻子哟两套住房，如何否买第三套房？有哪些值得注意的呢

我和妻子哟两套住房，如何否买第三套房？有哪些值得注意的呢

第三套房的政策是：第三套房公积金贷款已全面叫停，目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。希望我的回答可以帮到您哦

限购的规定是以家庭为单位，一个家庭不得超过2套住房。你和你老公现在结婚了，所以各自在婚前买的房子属于一个家庭了，已经达到2套了，所以不能购买了。除非你全款，可以买第三套。因为银行已经有你之前两套房子的贷款记录了，第三套你还想贷款买的话，银行不会给你放款的

第三套房首付多少推荐给你以下情况； 1.只要你前面没有贷款，即使你前面有两套房，都可以按首套贷款7成。但是有些城市不行， 2.如果前面两套房都有贷款的话就不行了，不限购，但是限贷。银行系统不支持贷款购买第三套房。 3.如果你确实想买第三套房的话有一种方法，前两套房用一套在银行作抵押贷款，再买第三套房全款付。