建设用地许可证有效期多长时间？

《建设用地许可证》2000年9月16日南京玄武区房地产管理局土地科

是国有土地，（楼房、层、两）都八年了多了还有效吗？2009年一月初才翻建，请问：这个翻建

的好的两层楼房算违建吗？

建设用地许可证，有效期两年。说明您必须在两年内开工建设，不然政府有权收回土地。
不管新建翻建都要办理相应的规划报建程序。你如果没走这个程序，肯定是违法建筑，办不了房产证。

房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。都是一个小区一证，以小区为计算单位。