农村新建的房子怎么样可以办房产证

农村新建的房子怎么样可以办房产证

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。一、需要提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

这个分2种情况: 1.如果你是非农户口，是不允许买农村房子的。如果你购买到手就叫小产权房。如果原房主想收回房屋，是可以的，法律上是不支持你的。小产权房禁止城镇人员购买。 2.如果你是农业户口可以够买，到村委会过户写个证明就可以了，证明房子是你的。