如何办理房产证贷款？需要提供哪些材料？

如何办理房产证贷款？需要提供哪些材料？

办理房产证贷款有两种方式：办理现房抵押贷款和办理期房抵押贷款。两种方式的所需材料与办理的流程均差不多。提交申请资料，待银行审核，签订贷款合同，放款，还款。一、办理房产证贷款需要提供哪些材料？1．借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；2．借款人的个人收入证明(加盖单位公章)；3．房屋的所有权证、原购房的协议正本以及复印件；4．房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。二、如何办理房产证贷款？1．办理现房抵押贷款1)借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。2)借款人提交上面的资料并签订房地产抵押合同3)借款人与银行签订借款合同4)银行审核通过后发放贷款5)借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2．办理期房抵押1)借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件，到银行签订购房借款合同2)银行审核通过后发放贷款3)借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。以上就是关于房产证抵押贷款的相关问题，办理房产证抵押贷款虽然可以解决暂时的资金短缺的问题，但是需要充分考虑自己的收入来源和还债能力，避免抵押的房子没有资金赎回的风险。