33平米房产证能抵押贷款吗?

33平米房产证能抵押贷款吗?

办理银行贷款跟房屋的平米数没有关系，有房屋产权证和土地证，符合抵押贷款条件的房屋，都是可以办理抵押贷款的。
房产抵押贷款的条件如下：
1. 年龄为18-65周岁的自然人；
2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3. 没有违法行为；
4. 征信良好，不良信用记录；
5. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6. 开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7. 房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8. 房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9. 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11. 银行规定的其他条件。

办理银行贷款跟房屋的平米数没有关系，有房屋产权证和土地证，符合抵押贷款条件的房屋，都是可以办理抵押贷款的。 房产抵押贷款的条件如下： 1. 年龄为18-65周岁的自然人； 2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 3. 没有违法行为； 4. 征信良好，不良信用记录； 5. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 6. 开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 7. 房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件； 8. 房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 9. 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年； 10. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 11. 银行规定的其他条件。

【招商银行】接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件： 　　1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物； 　　2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物； 　　3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况； 　　4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内； 　　5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年； 　　6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。 　　具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。