银行有权拍卖我的房子吗
答案:2 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-02-05 07:27
- 提问者网友:謫仙
- 2021-02-04 17:58
银行有权拍卖我的房子吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:爱难随人意
- 2021-02-04 19:03
首先,银行作为债权人,有权主张已经到期的债权。作为债务人,有义务清偿已经到期的债务。
即便只有一套房产,在无其他可执行财产的情形下,房产也会被对方向法院申请拍卖,用于偿还到期的债务。如果拍卖之后,银行收回了自身的债权,房屋拍卖款还有结余,会依法返还。
如果没有结余,法院可能会要求银行租一个房子供暂时居住。一般对方所支付的租金也就是3到6个月。
所以房子被拍卖应当是肯定的,应当积极想办法筹措资金偿还银行。
即便只有一套房产,在无其他可执行财产的情形下,房产也会被对方向法院申请拍卖,用于偿还到期的债务。如果拍卖之后,银行收回了自身的债权,房屋拍卖款还有结余,会依法返还。
如果没有结余,法院可能会要求银行租一个房子供暂时居住。一般对方所支付的租金也就是3到6个月。
所以房子被拍卖应当是肯定的,应当积极想办法筹措资金偿还银行。
全部回答
- 1楼网友:青灯有味
- 2021-02-04 19:21
按揭贷款的房子法院有权拍卖,该房产需然抵押给了银行,但还是被告的财产,只是处分权受到了一定限制而已,法院拍卖后,银行拥有优先受偿权,剩余的房款用于偿还被告的其他债务。
法院在执行过程中,对于已经设定按揭抵押的房屋,可能采取查封、拍卖等强制执行措施。但拍卖所得的价款,要优先用于偿还银行贷款,归还贷款后剩余的价款,才用于履行法院判决,给付申请执行人。
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