供房子，一套房要36万，我付首期11万。剩25万贷款，月供2250。供15年，这样供房是收多我的钱

供房子，一套房要36万，我付首期11万。剩25万贷款，月供2250。供15年，这样供房是收多我的钱

不是，你相当于在银行贷款25万，月供2250是你还的本金和利息之和。一般刚开始还的利息多些本金少些（比如2250就有1500是利息，剩下750是还的本金），你可以算算你贷25万就着了10多万的利息，而这10多万的利息是要在你没有月按揭款中扣的，而且刚开始几年扣的较多，所以你还的2250中大部分是利息，然后小部分是本金，银行搞按揭贷款是要先慢慢收回利息，所以按揭不划算。追问银行的利息有这么贵吗？追答是的，按揭很不划算不是贵是你10多万的利息要在刚开始今年就要慢慢从你按揭款中扣回去今年打多了，不好意思懂了吗追问还是不懂追答比如：贷款25万，利息就16万，你还银行本金和利息就需要41万。这41万需要你每月还2250，还15年，其实刚开始几年（比如说(前5年）你基本上还的是银行的利息，后10年没有还的才是你贷的本金（25万），其实你还的款都是41万，只是刚开始利息还的多点，本金还的少点。明白吗追问利息怎么算？追答这个就要去问银行工作人员，我是根据你每月按揭款算你着了多少利息的，2250×12×15-25就是你着的利息，具体怎么算的银行才晓得，很复杂的，你的贷款模式跟我一模一样，没有按揭金额差不多我之前就是在网上查的，后来才知道不划算，但是又没办法，因为没有能力一次性付完全款明白了吗

收多了。2250*12*15=405000追问那我要怎么办？追答可能他们考虑的是房价提升什么的，很多因素，不过我觉得供房供太久也不好。主要看你自己吧，比较每个人的情况不一样

这个属于贷款亲！能不要利息吗，就是一种信贷追问利息要10+万？追答250000÷15÷12=1388.8-2250=-861.1也就是一个月利息861.1对吧，250000÷861.1=290.3也就是说他们是按照2.9的月息收费的，2分9的利息有点高，你可以选择不买你想告他们有点难，我不懂法律你可以看看房产贷款有没有法律规定利息的我知道信贷有这个利息范围的，他们是合法的，房贷不懂了追问明天再问下

是的，一般来说，贷款都会比全款多，有利息，但是缓解了自己的压力，追问你有算过吗？多了10+万，这也合理？利息不可能这么多吧追答只能说自己愿意