第二套房贷款利率怎么算需要支付多少利息？要满足什么条件

第二套房贷款利率怎么算需要支付多少利息？要满足什么条件

按现行二套房贷政策的规定，假如您们在佛山贷款购买第二套房的话，则需贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。贷款利息则需要依照您们的贷款金额以及贷款年限才能有效计算。由于您们的公积金才购买了半年，不满足公积金贷款的条件，做不了公积金贷款。就是如此。

高额的房价，让许多的人们在置业之初不得不挑选经济且实用的小户型，暂时解决家人住宿问题。随着不久前二胎政策的开放，家庭人口的不断增加和个人收入的提高，不少家庭为了改善现在一家几口居住在一起的拥挤情况，决定购买二套房。购房二套房，购买者们最关心的还是第二套房贷款利率是多少？二套房贷款相比首套房，要支付多少利息？ 一、第二套房贷款利率 对于购买首套自住型住房且户型建筑面积在90平方米以内的家庭(包括借款人、配偶及其未成年子女，下同)，首付比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，实际由商业银行依照风险管理原则自主确定。 公积金贷款利率： 商业贷款利率： 二、第二套房贷款要支付多少利息 以贷款30万，20年还清，采用等额本息还款为例。假如借款人所购住房为首套房，房贷利率按照现行五年期以上贷款基准利率6.55%计算，那么借款人每月需还款2245.56元，20年下来需要支付的总利息为238934.18元；假如借款人所购住房为二套房，房贷利率则为基准利率的1.1倍，即7.205%，那么借款人每月需还款2362.96元，20年下来需要支付的总利息为267109.23元。从结果可以看出，二套房贷20年下来所要支付的总利息将比首套房贷多28175.05元。 关于第二套房贷款利率的相关信息就和大家分享到这里了，二套房贷款利率，公积金贷款相比商业贷款利率低出不少，采用公积金贷款购买二套房是比较划算的，假如有公积金，那么还是尽量用公积金贷款得好。

商品房贷款利息怎么算：商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%公积金贷款5年以上3.87%公积金贷款1-5年(含5年)3.33%

房贷月利息怎么算： 1.：银行贷款月利率就是年利率除以 12.实际每月的还款额要依据各自的还款方式计算，等额本息计算方法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数望采纳。

第二套住房公积金贷款利率1，个人银行按揭贷款购买二套房的，首付最低40%以上，贷款利率为基准利率上浮10%为5.94%。2，个人公积金贷款购买二套房的，首付最低40%以上，贷款利率为基准利率上浮10%为3.85%。不过公积金贷款购买二套房的，需要将之前的一套房的公积金房贷还清才可以再次申请公积金贷款购买二套房的！