永发信息网

正在按揭房屋允许再向银行抵押贷款吗?谁知道什么情况啊

答案:4  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-10-15 19:52
正在按揭房屋允许再向银行抵押贷款吗?谁知道什么情况啊
最佳答案
根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式。
全部回答
请教下按揭房贷能转吗:按揭可以转。转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。据专业人士介绍:转按揭是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中,转按揭都采用为卖方提前还贷的方式,因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。
正在按揭中的房屋可以过户。过户的程序为,先全款结清余下贷款,再去银行办理抵押注销手续,最后去房管局办理过户手续。
按揭房可以再贷款个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款(一手房和二手房)或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人,仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物,在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
怎么帮宠物狗清耳垢?
怎么煮好吃的花生豆????
家居装修什么板材是好的呢?有木有啥辅助材料
肯德基都24小时营业了么??
直饮机水龙头有哪些特点?价格怎么样?
邮政储蓄银行万州区后山镇地址有知道的么?有
桶装水开封储存不宜过三天?
每天晚上睡觉做梦,对睡眠有干扰吗
孕妇用什么橄榄油好?知道橄榄油好,但是不确
我想开一间数码产品的专卖店,各位数码产品的
大小S以前一起主持过什么节目?现在有还在主
海尔壁挂炉怎么接温控器
美翼老人手机电信卡怎样改成移动卡
安装带存水弯的蹲便器要不要把原来管道上得存
深圳第二套房定义?有谁说一下?
推荐资讯
谜语 (打一国家名)
1995年有没有大专学历?
如何测试名字分数
怎么养泰迪
张含韵有男朋友吗
资金链已断,怎样融资?
猜猜看这是嘛?猜猜????
新浪微博截止到今天出现的全部勋章都有哪些?
八岁孩子为什么总尿床
卫生间做防水要花多少钱?
全州到底是湖南的还是广西的???
Nike耐克男鞋冬季Air Max Tailwind全掌气垫跑
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?