房产契税完税凭证要怎么办理？需要注意哪些细节

房产契税完税凭证要怎么办理？需要注意哪些细节

房产完税证丢失后，需本人带上有效身份证明复印件和应税住房的产权证原件，到原缴税税务机关开据已完税的证明，并将完税证的税务机关存根联进行复印后作为证明的附件。
网上缴税的，提供网上缴税记录，到税务机关经复核后开据完税证明，并将网上缴税记录作为证明的附件。
税务局开具的完税证明效力等同于完税证。

二手房契税完税凭证丢失还是比较麻烦的。一旦我们发现丢失了，第一反应肯定是要去房产局、地税局办理挂失，然后七天后来补办，还要到公安局开户籍证明。重新办理要等半个月左右才能申请，比较麻烦，要携带的证明也有很多。

1、购房合同（买卖过程中必须签订）； 2、购房发票（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）； 3、买受人身份证明； 4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）； 5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）； 6、其他所需证件。希望我的回答对你有所帮助

（一）使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》，并加盖“契税征收专用章”，交纳税人办理缴税手续，《专用税收缴款书》通知联由纳税人交国土、房产管理部门办理权属证书，第一联由纳税人留存。 （二）使用现金或银行卡缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员征收税款后，通过契税征管系统打印出《契税完税证》，并将完税证的纳税人收据联、国土房产管理部门办理产权过户手续联共两联交纳税人。使用银行卡缴纳税款的，应将银行“签购单”的“持卡人存根”一同交纳税人。 （三）不同契税缴纳方式（转帐、现金、划卡、支票）完税凭证的开具 转帐：税务机关开具五联税收缴款书，纳税人持缴款书到开户银行办理缴款手续； 现金：税务机关直接收取现金的，开具契税专用完税证，将完税证 第二、四联交纳税人； 纳税人可持缴款书到征收大厅银行办理缴款手续的，开具五联税收缴款书； 划卡：确认划卡交易成功（划卡、录入税额、纳税人录入银行卡密码）的，使用POS机打印银 行三联“签购单”交纳税人签字确认后，开具契税专用完税证，将完税证 第二、四联及银行签购单“持卡人存根”联交纳税人； 支票：收取支票时不得开具完税凭证；确认资金到帐后，通知纳税人领取时开具契税专用完税 证，将完税证 第二、四联交纳税人。